Objektbeschreibung:

Bei dem hier angebotenen freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr großzügige Immobilie im beliebten Norden von Oberhausen, nahe Königshardt.

Das Objekt wurde im Jahre 1971 auf einem 1211 m² großen Grundstück errichtet. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Eingangsbereich. Hier finden Sie eine Garderobe, die Treppe und auch das bereits modernisierte Gäste-WC. Sie gelangen zudem von der Diele sowohl in die Küche als auch in das knapp 34 m² große Wohnzimmer, welches auf der gesamten Breite über
Bodentiefe Fenster verfügt. Der an das Wohnzimmer angrenzende Raum bietet sich als Büro oder auch Leseecke an. Zudem grenzt an das Wohnzimmer das helle Esszimmer, von wo aus Sie in die Küche sowie auf die teilüberdachte Terrasse und den traumhaften Garten mit eigenem Außenpool gelangen. Die gesamte Pooltechnik inkl. Heizmöglichkeit
befindet sich im Keller des Hauses.

Das Obergeschoss bietet Ihnen neben den beiden Kinderzimmern, dem Gästezimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide noch zwei weitere Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne.

Der Dachboden ist über eine Dachluken Leiter zu erreichen und bietet Ihnen neben einer Ausbaureserve zudem ausreichend Stauraum.

Das Kellergeschoss teilt sich auf in Hausanschlussraum, Öltankraum, Heizungsraum, Vorratskeller, großer Waschküche und einem weiteren Duschbad welches direkt neben dem ausgebauten Saunakeller liegt. Es handelt sich um eine hochwertige Bio-Dampfsauna mit direktem Wasseranschluss für komfortable Saunagänge.

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie anbieten zu dürfen.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss:

-Diele mit Garderobe (Eingangsbereich)
– Gäste-WC
– Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer
– Büro
– Treppenhaus

Das Obergeschoss:

– Diele
– Duschbad mit WC
– 1. Kinderzimmer
– 2. Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Elternschlafzimmer mit Ankleide
– Tageslicht Wannenbad mit WC und Bidet

Das Kellergeschoss:

– Diele
– Hausanschlussraum
– Heizungsraum mit Schwimmbadtechnik
– Öltankraum
– Waschküche
– Vorratsraum
– Duschbad mit WC
– Saunakeller
– Außenaufgang in den Garten

Der Außenbereich:

– 1211 m² Grundstück
– Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander)
– ca. 80 m² Terrasse (teilüberdacht)
– Zugang von der Garage über den überdachten Terrassenbereich ins Haus
– großes Außenschwimmbad
– pflegeleicht angelegte Grünanlage mit überwiegend Rasenfläche

Lagebeschreibung:

Zentral und naturnah gelegen in Oberhausen Alsfeld an der Königshardter Grenze.
Die umliegenden Waldgebiete Hiesfelder Wald sowie der Sterkrader Wald und das Rotbachtal bieten viele Möglichkeiten für Erholung und verschiedene Freizeitaktivitäten.

Der Oberhausener Stadtteil Alsfeld, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und seinem beliebten Luchscenter, ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Die Autobahnauffahrten Oberhausen Königshardt an der A2, die A516 und A3 sind zügig zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe der Immobilie.

Sonstiges:

Alle Angaben und die Darstellungen des Objektes basieren ausschließlich auf den Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen.
Gewährleistungen für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können von der Nowak & Soré GbR nicht übernommen werden.
Haftung für fehlerhafte und/oder unvollständige Darstellung des Objektes und sich daraus ergebende Schäden sind ausgeschlossen!