Auf dem ca. 1900 qm großen Grundstück werden 2 Eigentumswohnanlagen mit je 8 Wohneinheiten in Massivbauweise sowie eine begrünte Carportanlage erstellt.
Alle Wohnungen in den Geschossen 1, 2 und DG haben einen Balkon bzw. Loggia oder eine Dachterrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten je eine Terrasse, sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Allen Wohnungen wird ein Carport am Haus zugeordnet.
Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei zugänglich.
Das äußere Erscheinungsbild der Häuser besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher
Fassadenbauteile bestehend aus (ggf. Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen, gestalterische Vorgabe des Architekten), farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten großflächigen Fensterelementen und farblich abgestimmtem Hausdach. Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis-Leistungsverhältnis entsprechend der gültigen EnEV 2014 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen.
Die Gebäude erfüllen ebenfalls die Erfordernisse KfW 70 nach aktuellem Stand 2014.
Baubegleitung durch einen DEKRA zertifizierten unabhängigen Bausachverständigen.
Das Neubauvorhaben liegt an der Stadtgrenze zur Stadt Essen, in einer bevorzugten, verkehrs-
günstigen Lage am Eingang zum Rumbachtal/Grüngürtel. Die Innenstadt ist fußläufig zu erre-
ichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind angrenzend oder
bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Lage des Grundstücks mit NO/SW-Ausrichtung, bietet Blick in Grün- und Gartenflächen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unweit des Grundstückes, sowie
Anschlussstellen an die A40, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichbar ist.
